秋天是个收获的季节，也是畅享美好生活的季节。虽然细雨霏霏，却丝毫挡不住追求幸福生活者的脚步。近日，升华地产所属企业湖州升华新城开发的升华·东郡红树湾小区已售楼房陆续交付业主。看到高贵而典雅的新居，许多拿到新居钥匙的业主情不自禁地露出甜蜜的微笑。
　　小区西门口“东郡红树湾”几个大字显得格外醒目，小区内的高层及低层排屋错落有致，各种花草树木将整个小区装扮得分外妖娆。从小区西北角望去，万达广场近在咫尺，穿过马路就可以到超市购物，近旁儿童公园不时传来孩子们欢快的笑声。项目公司有关负责人指着这片小区向我们介绍：四五年前这里还是一片空地，周边道路都没有。而今，该公司向业主交出了一件堪称经典之作，用一位业主的话说：“做着做着就做成了高档小区”。
　　据了解，升华·东郡红树湾小区的住宅、商业用房及其他配套楼房总共有2000余套，总建筑面积32万多平方米。从2013年底首次开盘以来，销售率已超过90%。而且剩余房源已成为菰城市民及其他地区购房者争抢的“香饽饽”。仅10月中旬的双休日就成交了十余套，今年前十个月累计销售800余套，回收资金接近10亿。
　　升华·东郡红树湾的一路走红，区域位置与楼盘本身的品质起到了决定性作用。升华·东郡红树湾小区往北穿过一条马路只有几十米就可到达新落成的万达广场，同在500米半径内的还有医院、西山漾景区、儿童公园、新湖东小学等，这些城市配套设施的建成让城东更加炙手可热。
　　要做就做精品。这是升华地产一直来坚持的开发理念。该公司将自身定位为湖城东扩的桥头堡，为菰城打造经典人居。迄今为止，该公司已在菰城开发了升华·余家漾、升华·东郡红树湾等经典人居小区。
　　当年，升华地产为了提升在建人居小区的品质舍得投入在业内享有盛誉。规划升华·余家漾时，水域面积达20000平方米的余家漾古漾是公司以土地价格购得的，按惯例完全可以填平后建造房屋，但是，为了保留并挖掘古漾文化，做足“水”文章，打造原生态水景住宅，升华地产不仅保留了原漾，而且不惜成本在漾上或漾边布置、建造了大量景观、园艺，单此一项让利达1000多万元，与此同时，为确保周边老社区的生活不受影响，升华地产努力做“减法”，在政府已审批通过原有规划方案的情况下却主动缩减部分建筑单体高度，损失利润达一千多万。
　　而今的升华·东郡红树湾，更是与国际理念接轨，从私密性、空间感、采光性、视觉感受等方面为业主考虑，对住区进行了超宽楼间距的设计，并在最大宽近100米的高层楼距之间，打造了约20000平方米的中庭花园。各种花木植被高低错落，极富层次感，为业主创造了怡人的居住环境，行走在小区仿佛穿行于生态公园里。
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