日前，凭借一块“标准地”，集团所属企业升华物流再次成为媒体关注的焦点。德清首宗服务业“标准地”——雷甸镇光辉村的2017-645号地块挂牌出让中，升华物流以近2000万元一举竞得该地块，成为德清“标准地”改革试点的“尝鲜者”。
　　2015年11月，升华临杭物流园区开园运营，依托区位优势与科学规划布局，升华临杭物流园区成为杭州城市化建设中产业转移的理想承接地。两年多来，园区已有140多家钢贸企业入驻。2017年，整个园区实现营业收入超100亿元，快速发展的同时，园区面临不少“瓶颈”的制约，后续项目建设用地一时难以得到满足。
　　今年3月21日，一则“德清县国土资源局国有建设用地使用权出让”的网上交易公告，吸引诸多企业的眼球，也让升华物流为之一振——这是德清首宗仓储业“标准地”。
　　经过前期积极准备，3月29日上午10点，升华临杭物流通过竞标，以总价1940.97万元摘得这块44620平方米的仓储用地。
　　升华物流将利用这块地来实施园区钢铁四期库房项目。该项目预计投资1.34亿元。该地块的竞标成功，解了升华物流后续项目建设用地紧缺的燃眉之急，加快了园区打造现代化临杭物流节点的脚步。
　　“标准地”试点改革，是为了提高企业的土地集约节约利用率，使企业“量入为出，适度消费”。此次雷甸镇的这块“标准地”，除了有地块基本情况和规划指标要求，还附加有固定资产投资强度、年土地产出、年土地税收、环境标准等指标。
　　“一直以来，工业仓储用地存在低效利用、税收偏低等问题。”雷甸镇相关部门负责人表示，“标准地”明晰了工业仓储用地的使用要求和标准，以此推动企业提档升级，实现效益最大化。
　　王信培表示，拿到“标准地”后，企业只要办理好土地证，经发改委“一窗受理”，就能开工建设，省时省力。
　　去年，德清出台的《关于进一步加快服务业发展 打造服务业强县的若干意见》提到，德清将坚持实施“改革创新 接沪融杭”发展战略，抢抓杭州“后峰会 前亚运”的历史性机遇，大力发展临杭物流等现代服务业。
　　作为德清的临杭桥头堡，升华物流凭借区位优势、配套服务等，以承接杭州城北钢贸企业群及周边制造业的梯度转移为契机，加快项目建设进度，努力打造服务杭州都市圈、面向长三角的重要物流节点。

新闻键接
       标准地：土地出让时把每块建设用地的规划建设标准、能耗标准、污染排放标准、产业导向标准、单位产出标准等给予明确。企业拿地前，就已经知道该地块的使用要求和标准，经发改委“一窗受理”后，可直接开工建设，不再需要各类审批。建成投产后，相关部门按照既定标准与法定条件验收。